「 アパート 」一覧

アパート経営の失敗談や売買物件の探し方、建築費用・中古購入のローン金利、安いマンションとの違いについてまとめています。東京~横浜の事例を元に防音対策、一棟フルリフォームや売却の手続きを解り安く紹介しています。

格安な再建築不可アパートは割高

格安な再建築不可アパートは割高

格安な再建築不可アパートを購入するさい、「空室リスクは家賃を下げて対応」という発想は安易です。東京都内山手線外・城東区域において、4.5畳にUB付きといった最低レベルのアパート家賃は3万円台であり、不動産投資利回りに見合う金額ではありません。

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ボロアパート経営―ボロアパートの家賃&DIY改造対策!

ボロアパート経営―ボロアパートの家賃&DIY改造対策!

ボロアパート経営は家賃回収、立ち退き、修繕工事にいかに経費を掛けずにスムーズに行えるかが儲けの源泉です。このページではボロアパート経営に必要な借家関係の法律やDIYリフォーム等について記述しています。

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アパート空室対策東京=アパートリフォーム他、空室対策の検証

アパート空室対策東京=アパートリフォーム他、空室対策の検証

アパート空室対策の理想は、家賃を下げず賃料不払いを起こさない入居者を住ませ、アパートの空き部屋を埋め満室御礼の状態を継続させること。このページでは東京都内のアパート空室対策やリフォーム等について情報をまとめてあります。

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借地権アパート経営で高利回りを狙うアパート投資家と借地権物件

借地権アパート経営で高利回りを狙うアパート投資家と借地権物件

借地権アパートを借家人の失火で瑕疵物件にされたが、民法709条(失火の責任に関する法律)を利用し、底地も安く買取ろうと逆転勝ちを狙う、〔足立ナンバー&北区・板橋区エリア〕専門不動産投資家による足立区アパート経営物語。

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中古アパート経営=中古アパート購入~雨漏り他、経営リスク回避

中古アパート経営=中古アパート購入~雨漏り他、経営リスク回避

中古アパート経営には、雨漏り他、経営リスクがあります。中古アパート購入時点で地元金融機関の情報を重用するなど、優良で割安な中古アパートの売買情報を求めることが中古アパート経営の成功につながります。

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アパート&マンション―騒音トラブルと【防音対策】の違い

アパート&マンション―騒音トラブルと【防音対策】の違い

アパート騒音トラブル、マンション騒音トラブル、ともに対策費用には相当の資金がかかります。アパートもマンションも騒音の原因によってはリノベーション等では解決できない深刻な事情によるものもあります。

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新築そっくりさんクレームと欠陥アパートの苦情

新築そっくりさんクレームと欠陥アパートの苦情

住友不動産のリノベーションしステム・新築そっくりさんや三井不動産などの現場対応とリノベのクレーム・苦情トラブル、また、欠陥アパートの賃貸苦情問題について記したページです。

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木造アパートの耐用年数・メリットと「下駄履きアパート」

木造アパートの耐用年数・メリットと「下駄履きアパート」

この頁は下駄履きアパートの意味や、木造アパートの耐用年数・メリット、リフォームに対する材木の利用などに付いて記述しています。

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窓先空地―東京都内や横浜市の建築条例とアパート避難通路

窓先空地―東京都内や横浜市の建築条例とアパート避難通路

窓先空地とは東京都内23区や横浜川崎など大都市圏においてアパート・マンションを建てる際、建物周囲に設ける義務のある避難用通路としての敷地空間を条例で定めるもの。

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未開拓地=雑木林~荒地の開拓・開墾の意味と雑木林売買【未整備地】

未開拓地=雑木林~荒地の開拓・開墾の意味と雑木林売買【未整備地】

未開拓地とは、人が未開発の土地、手つかずの未開墾・前人未到の土地を意味します。未開拓地は前人未到の秘境の事ではなく、不動産開発されていない土地を指します。多摩丘陵(東京都市部~横浜市・川崎市含む)では未開拓地の造成が進んでいます。

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建て替え費用、一戸建て&アパート建て替え費用・格安の新築建築

建て替え費用、一戸建て&アパート建て替え費用・格安の新築建築

アパート建て替え費用、一戸建て建て替え費用と建材のクオリティなど、旧来からの土地に建つ建物の建て直し・格安の新築建設に対する情報をまとめたページです。

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土地活用アパート経営リスク=アパート庭活用~リスク回避対策

土地活用アパート経営リスク=アパート庭活用~リスク回避対策

土地活用アパート経営をするにはリスク回避が必要です。このページでは、アパート経営リスクをアパート庭活用その他の手軽な対策で解消できるような情報をまとめて掲載してあります。

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