「 住宅資金 」一覧

住宅資金カテゴリーでは、土地購入や建物建築のための資金、助成金・補助金などの公的資金の活用法や財産としての不動産管理に必要なリフォーム融資についてまとめています。

不動産投資 失敗=新築・中古・ワンルームマンション~投資の失敗例

不動産投資 失敗=新築・中古・ワンルームマンション~投資の失敗例

不動産投資の失敗は、高額な資金運用に対するリスクマネジメントが甘くロスが積み重なることが原因です。このページでは新築・中古・ワンルームマンションなどの投資の失敗例・成功例をまとめて解説してあります。

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0円住宅・賃貸併用住宅のデメリット=売電収入でローン0円は不可能

0円住宅・賃貸併用住宅のデメリット=売電収入でローン0円は不可能

0円住宅とは、賃貸併用住宅の家賃収入や太陽光発電の売電収入によって、家の購入代金の住宅ローン支払いの月々の負担金を賄う住宅販売システムを意味します。このページは住宅ローン0円住宅のデメリットやリスクを解説しています。

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空ローン―借金整理の住宅空ローンとローコスト住宅の価格査定

空ローン―借金整理の住宅空ローンとローコスト住宅の価格査定

空ローンとは、架空商品のローン契約によって銀行や信販会社から融資代金を騙し取る金融手段を意味します。このページでは、住宅ローン空ローンとローコスト住宅の価格査定について説明しています。

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離婚住宅ローン、養育費、慰謝料計算―折半相殺―住宅ローン共有名義

離婚住宅ローン、養育費、慰謝料計算―折半相殺―住宅ローン共有名義

離婚は住宅ローン、養育費、慰謝料など金銭問題の解消ナシに成立しません。妻が専業主婦で子供がいると、夫は今まで払ってきた住宅ローンに加え、養育費・慰謝料といった離婚給付の負担が増え、生活破綻の可能性もあります。

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フラット35再建築不可ローン融資=建築不可物件で公庫は借りられる?

フラット35再建築不可ローン融資=建築不可物件で公庫は借りられる?

再建築不可物件では、フラット35の住宅ローン融資は受けられません。このページでは、再建築不可と住宅金融支援機構の審査についてまとめて解説しています。

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任売物件=任意売却物件購入のデメリットと任売物件リスクの解説

任売物件=任意売却物件購入のデメリットと任売物件リスクの解説

任売物件の内覧会は、任意売却物件の購入希望者にとって、情報が少なく売主の信頼性に問題のある任意売却購入の情報収集の数少ない機会です。任売物件の内覧会の調査箇所とリスクを紹介・記述しています。

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リフォーム広告=住宅リフォーム広告やビフォーアフターと定額料金施工

リフォーム広告=住宅リフォーム広告やビフォーアフターと定額料金施工

リフォーム広告・チラシのうち、定額料金を提示した住宅リフォーム広告は、ビフォーアフターの匠建築家のブランド料金と比べて、細かい修繕ニーズのある希望者に役に立つ優良な宣伝ツールだといえます。

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0円リフォーム=火災保険損害保険金と借り換えの負担ゼロ無料リフォーム

0円リフォーム=火災保険損害保険金と借り換えの負担ゼロ無料リフォーム

0円リフォームとは、火災保険の損害保険金支払いを利用してリフォーム費用を捻出する自己負担無料リフォームと、低金利の住宅ローン借り換えによる金利差額をリフォーム費用に充当する借り換え0円リフォームの2種類がある。

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bit競売×任売市場=裁判所競売サイトと任意売却のメリットの違い

bit競売×任売市場=裁判所競売サイトと任意売却のメリットの違い

bit競売(裁判所サイト=bit.sikkou.jp/不動産競売物件情報サイト)と任売市場におけるメリットの違いについて。任意売却の秘密厳守は不可能である事などにつき解説したページです。

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親子間売買住宅ローンで自宅売却×親の住宅ローン肩代わり

親子間売買住宅ローンで自宅売却×親の住宅ローン肩代わり

自宅親子間売買とは、親子間で不動産取引する形を取りながら住宅ローン借り換えをする金融手法です。親子間売買住宅ローンの融資がおりて、親から子へ自宅の所有権移転が行うことは【親の住宅ローン肩代わり】です。

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裁判所競売流れ×任意売却―ゴミ屋敷と裁判所調査員【競売の流れ解説】

裁判所競売流れ×任意売却―ゴミ屋敷と裁判所調査員【競売の流れ解説】

裁判所競売の流れと任意売却とを比較し、借金で競売にかけれらる家にゴミ屋敷が多い理由、裁判所調査員が競売流れの物件をどうみるか、任意売却でゴミ屋敷が売れるか、等について解説しています。

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修繕積立金経費=中古マンション管理費高い!―マンション管理費滞納競売

修繕積立金経費=中古マンション管理費高い!―マンション管理費滞納競売

修繕積立金経費(マンション管理費)は、各区分所有者が快適な生活を送るために必要な、毎月の費用負担です。マンション管理費滞納競売は「中古マンション管理費高い!」と思うことから始まります。

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住宅ローン支払い遅延―申し込みブラックOKの任売で住宅ローン遅延解消

住宅ローン支払い遅延―申し込みブラックOKの任売で住宅ローン遅延解消

住宅ローン支払い遅延を解消する自宅の売却方法には、任意売却手続きや現金買取依頼があります。申し込みブラックは不動産売買市場には存在しません。申し込みブラックOKなので住宅ローン支払い遅延を任意売却で解消しましょう。

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中古マンションリノベーション費用―東京リノベ物件の予算相場

中古マンションリノベーション費用―東京リノベ物件の予算相場

中古マンションリノベーション費用についてまとめたページ。東京都内のリノベーション施工例や現実のリフォームトラブルを参考に、リノベーションマンションを買うか新築を購入するかを考えるための情報を集めました。

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リフォームローン減税の条件・必要書類・確定申告と補助金助成金

リフォームローン減税の条件・必要書類・確定申告と補助金助成金

リフォームローン減税とは、リフォーム減税制度内(所得税控除+固定資産税減税)の、所得税控除のローン型減税を指します。このページでは、リフォームローン減税の条件・必要書類・確定申告と補助金・助成金について解説しています。

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買い替え特例―住宅買い替えローン特例・特約制度を学習する

買い替え特例―住宅買い替えローン特例・特約制度を学習する

買い換えローンとは、自宅の買換え時に利用する住宅ローンです。このページでは買換え住宅ローンの特例・特約の知識を得て、賢い「暮らし変え」をするための方法を提案・解説しています。

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任売業者にマンション売却相見積もり―複数任売業者から買取査定をもらう

任売業者にマンション売却相見積もり―複数任売業者から買取査定をもらう

任売業者(任意売却専門業者)は、裁判所の競売にかかった住宅ローン延滞物件を買取ります。マンション売却相見積もりを複数の任売業者に依頼することで高値売却を実現します。

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住宅金融支援機構審査は欠陥住宅も合格【住宅金融公庫審査システム】

住宅金融支援機構審査は欠陥住宅も合格【住宅金融公庫審査システム】

住宅金融支援機構審査は欠陥住宅も合格となります。住宅金融支援機構は融資機関で手抜き不正の調査機関ではないからです。住宅金融公庫の審査システムをまとめ、住宅金融支援機構の審査の意味などを解説したページです。

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リフォームローン審査、通りやすい基準、通らない理由と甘い調査方法

リフォームローン審査、通りやすい基準、通らない理由と甘い調査方法

リフォームローン審査の通りやすい基準と審査が通らない理由についてまとめたページです。リフォームローンの審査に通らない理由について考え、通りやすい基準に合わせた申請内容にできるよう考察します。

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