「 共有名義 」一覧

共同名義―土地共有名義の共有者全員持分全部移転・共同訴訟

共同名義―土地共有名義の共有者全員持分全部移転・共同訴訟

共同名義・土地共有名義には持分登記や共同名義人同士の訴訟につきルールがあります。共同名義相続の境界確定で、共有者間の訴訟の足並みが揃わないなどの持分紛争の事例を解説します。

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共有持分権=共有名義を単独名義に【離活方法&真正な登記名義の回復】

共有持分権=共有名義を単独名義に【離活方法&真正な登記名義の回復】

共有持分権とは、不動産他の財産を共同所有している状態での共有者としての権利を意味します。このページでは、共有名義を単独名義にする離活方法や真正な登記名義の回復についてまとめています。

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袋小路土地評価―私道共有的な袋小路の意味と接道する家の通行権

袋小路土地評価―私道共有的な袋小路の意味と接道する家の通行権

袋小路とは、住宅に囲まれ先が突き当りになっている道を意味します。袋小路の多くは「公道から行き止まりまでの袋小路土地区間」の地面を、この道に接道する複数の敷地所有者が共有(類語:シェア)しています。

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共有持分買取⇒一人っ子相続や不動産名義変更のデメリット

共有持分買取⇒一人っ子相続や不動産名義変更のデメリット

共有名義持分の買取価格は割安です。物件を査定し持分で割算する単純計算ではなく、他の共有名義人から持分を買取る時に高額請求されるため、売却希望者が思うような売買価格を実現できないのが普通です。

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不動産共有名義―相続&離婚と共有持分売却【土地・住宅】

不動産共有名義―相続&離婚と共有持分売却【土地・住宅】

不動産共有名義の売買は相続や離婚で生じます。共有名義不動産を購入できるのは共有持分の専門買取業者か親族、離婚の相手方しかいません。そして不動産名義の売買相手は、持分を取得して1つの不動産にできる人、つまり配偶者や親族がベストです。

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